12月9日，記者從省住房城鄉(xiāng)建設廳獲悉，《全省推動縣城和新城區(qū)房地產(chǎn)去庫存工作方案》已經(jīng)正式下發(fā)，以進一步推動縣城和新城新區(qū)房地產(chǎn)去庫存，并明確提出，到2020年，各縣城、新城新區(qū)商品住宅庫存去化周期回歸到合理區(qū)間。

方案指出，各地要壯大新城新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設，逐步提升縣城和新城新區(qū)的吸引力，并探索通過政府主導、市場化運作的方式，支持企業(yè)團購或長期租賃庫存商品房用于職工宿舍。要積極發(fā)展農(nóng)村電子商務和特色旅游，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將符合條件的商品房改造為孵化器、創(chuàng)客空間、電商企業(yè)等用房，將庫存非住宅類商品房轉為研發(fā)辦公生產(chǎn)性服務業(yè)、旅游、養(yǎng)老、文化等專項地產(chǎn)，并享受國家和省有關優(yōu)惠政策。要多渠道籌集建設資金，吸引社會資本參與新城新區(qū)基礎設施建設和運營，加快交通、學校、醫(yī)院、商業(yè)等服務設施配套建設，提升公共服務水平，增強購房的吸引力。

方案強調，各地要切實建立健全支持農(nóng)業(yè)轉移人口市民化財政政策體系，促進有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的常住人口有序實現(xiàn)市民化，并與城鎮(zhèn)居民享有同等權利。積極穩(wěn)妥推進縣城棚戶區(qū)、老舊小區(qū)、危險房屋改造。市場房源充足、庫存量大的區(qū)域，棚戶區(qū)改造可繼續(xù)推行貨幣化安置，消化庫存商品住房。

方案要求，各地區(qū)要盡快編制住房建設規(guī)劃和年度計劃，對縣域和新城新區(qū)住房的建設總量、供應結構、空間布局和開發(fā)進度等作出統(tǒng)籌安排。從新開工、施工、預售等環(huán)節(jié)加大管控，控制商品房增量，消化商品房存量，保持住房供求基本平衡。要根據(jù)商品住房庫存去化周期，適時調整住宅用地供應規(guī)模、結構和時序。對去化周期在36個月以上的，應停止供地；18個月至36個月的，要減少供地；6個月至12個月的，要增加供地；6個月以下的，要顯著增加供地，加快供地節(jié)奏。

同時，對農(nóng)民進城購房給予優(yōu)惠補貼，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予購房折扣，引導商業(yè)銀行為農(nóng)民購房提供更優(yōu)惠的貸款政策和金融服務。用好住房公積金支持農(nóng)民工貸款購房，把符合條件的農(nóng)民工納入住房公積金制度覆蓋范圍。各縣（市）每年至少要舉辦一次房交會，搭建商品房團購平臺，出臺房交會優(yōu)惠補貼政策，支持居民購房置業(yè)。新城新區(qū)可采取網(wǎng)上房交會、大篷車等更加靈活的方式舉辦各類房交會。（記者劉佳）

此文章來源于人民網(wǎng)